Działki i grunty na sprzedaż Chmielnik

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni
72,59 ara, położona w malowniczej miejscowości Chmielnik, zaledwie
4 km od granicy Rzeszowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach
ewidencyjnych 1660/1, 1660/2, 1660/3, 1660/4, 1660/5 i 1660/6. Dzięki
wydanym warunkom zabudowy na 4 budynki jednorodzinne wolnostojące,
działka stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.

Warunki zabudowy:
Działka posiada aktualne warunki zabudowy dla 4 budynków
mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. To świetna opcja dla
dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod kameralną
inwestycję mieszkaniową.

Parametry jednej z działek:
• Kształt zbliżony do prostokąta
• Dojazd: drogą gminną asfaltową
• Media: prąd i kanalizacja z sieci, woda ze studni, gaz w
sąsiedztwie
• Klasy gruntu: RIVa, Lzr-PsV

Część działki stanowi teren zalesiony, co zapewnia wyjątkową
prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. To świetna lokalizacja
dla przyszłych mieszkańców szukających spokoju, zieleni i
jednocześnie bliskości miasta.

Warunki zabudowy dla budynków obejmują:
• szerokość elewacji frontowej: od 8 do 16 m
• wysokość budynku do kalenicy: od 6 do 9 m
• dach: dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o kącie
nachylenia od 25° do 45°
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, dopuszczalne podpiwniczenie

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej i widokowej okolicy, w sąsiedztwie
luźnej zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości dostępna
jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe. Dojazd
samochodem do centrum Rzeszowa zajmuje około 15 minut.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o
szczegóły.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
e-mail: @
tel. 531 - pokaż numer telefonu -

Serdecznie zapraszam

Na sprzedaż działka 72,59 z WZ na 4 domy Chmielnik, Podkarpacie

For sale an attractive building plot with a total area of 72.59 ares,
located in the picturesque town of Chmielnik, just 4 km from the
border of Rzeszów. The property includes plots with cadastral numbers
1660/1, 1660/2, 1660/3, 1660/4, 1660/5 and 1660/6. Thanks to the
issued development conditions for 4 single-family detached buildings,
the plot is an excellent investment proposition.

Building conditions:
The plot has current development conditions for 4 single-family
detached residential buildings. This is a great option for a developer
or investor looking for land for an intimate residential investment.

Parameters of one of the plots:
• Shape close to a rectangle
• Access: municipal asphalt road
• Utilities: electricity and sewage from the network, water from a
well, gas in the vicinity
• Soil classes: RIVa, Lzr-PsV

Part of the plot is a forested area, which provides exceptional
privacy and direct contact with nature. This is a great location for
future residents looking for peace, greenery and at the same time
proximity to the city.

The development conditions for buildings include:
• width of the front elevation: from 8 to 16 m
• building height to the ridge: from 6 to 9 m
• roof: gable, hipped or multi-pitched, with an angle of inclination
from 25° to 45°
• maximum 2 above-ground storeys, basement permitted

Location:
The plot is located in a quiet and scenic area, in the vicinity of
loose single-family housing. Full infrastructure is available in the
immediate vicinity: shops, schools, service points. A drive to the
center of Rzeszów takes about 15 minutes.

Are you interested in this property? Call and ask for details.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Justyna Trojan
e-mail: @
tel. 531 - pokaż numer telefonu -

I cordially invite you

Продається приваблива ділянка під
забудову загальною площею 72,59 арів,
розташована в мальовничому містечку
Хмільник, лише за 4 км від кордону з
Жешовом. Майно включає ділянки з
кадастровими номерами 1660/1, 1660/2, 1660/3,
1660/4, 1660/5 та 1660/6. Завдяки виданим умовам
забудови на 4 окремі односімейні
будинки, ділянка є чудовою
інвестиційною пропозицією.

Умови будівництва:
Ділянка має сучасні умови забудови
для 4 окремих житлових будинків. Це
чудовий варіант для забудовника або
інвестора, який шукає землю для
невеликих житлових інвестицій.

Параметри однієї з ділянок:
• Форма близька до прямокутника
• Під'їзд: муніципальна асфальтована
дорога
• Комунальні послуги: електрика та
каналізація з мережі, вода зі
свердловини, газ поруч
• Класи ґрунтів: RIVa, Lzr-PsV

Частина ділянки є лісистою
місцевістю, що забезпечує виняткову
приватність та прямий контакт з
природою. Це чудове місце для
майбутніх мешканців, які шукають
спокою, зелені та водночас близькості
до міста.

Умови забудови включають:
• ширина фасаду: від 8 до 16 м
• висота будівлі до коника: від 6 до 9 м
• дах: двосхилий, вальмовий або
багатоскатний, з кутом нахилу від 25°
до 45°
• максимум 2 надземних поверхи,
допускається підвал

Місцезнаходження:
Ділянка розташована в тихому та
мальовничому районі, поруч із вільно
забудованою окремою забудовою. Поруч
є повна інфраструктура: магазини,
школи, пункти обслуговування. До
центру Жешува можна дістатися
автомобілем приблизно за 15 хвилин.

Вас цікавить ця нерухомість?
Зателефонуйте та запитайте деталі.

Пропозиція доступна ексклюзивно в
нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій - Юстина Троян
електронна пошта: @
тел. 531 - pokaż numer telefonu -

Щиро запрошую вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."